Activités et services
Notre organisation assiste le client au cours des différentes phases d’une opération d’investissement ou de désinvestissement immobilier, qu’elle soit composée d’actifs individuels, de portefeuilles immobiliers ou de prêts non performants ayant un bien immobilier sous-jacent.
En fonction des besoins spécifiques, un ou plusieurs domaines d’activité sont créés, qui travaillent constamment en synergie afin d’atteindre l’objectif du client, en opérant toujours avec un maximum d’efficacité et d’efficience.
Les principaux domaines d’activité peuvent être divisés comme suit:
Conseil stratégique
Le secteur du conseil stratégique assiste le client dans les initiatives qui nécessitent l’élaboration d’une stratégie de valorisation immobilière et financière, par exemple par le biais de:
- la définition et la rationalisation des objectifs réels du client
- l’application de systèmes d’analyse créative pour l’étude des caractéristiques de l’actif/du portefeuille évalué (en acquisition ou en cession)
- la définition de voies stratégiques de développement immobilier, compte tenu également des intérêts à gérer et de l’équilibre des différentes parties concernées
- la création de business plans sur une base pluriannuelle pour soutenir l’étude de faisabilité économique et financière de l’opération
- l’assistance dans la recherche, la définition et la négociation avec les opérateurs financiers et les investisseurs concernés (banques, sociétés de gestion de l’épargne, fonds de placement privé, etc.)
- l’assistance et la gestion du processus de gestion des actifs et l’adoption du plan stratégique sélectionné
Activités de courtier et d'agence
Le secteur Courtier & Agence assiste le Client, avec une société dédiée, au cours de la phase la plus commerciale du processus d’investissement et/ou de valorisation immobilière, en coordonnant et en mettant en œuvre les nombreuses activités, principalement de marketing et commerciales, tant dans les activités de vente que de location, en commençant par l’estimation de la valeur de marché et en gérant le processus de négociation jusqu’à la clôture, par exemple à travers :
- l’élaboration d’avis de courtiers par la réalisation d’études et de recherches visant à déterminer la valeur de marché pour la vente ou la location d’un actif immobilier ou d’un portefeuille immobilier spécifique
- la réalisation d’activités de recherche afin de tester confidentiellement l’intérêt d’une sélection limitée de parties potentiellement impliquées dans la transaction immobilière (acheteurs, vendeurs et utilisateurs)
- la gestion et le soutien de toutes les activités liées à la structuration de la transaction immobilière telles que: due diligence, gestion de la salle de données virtuelle, vérification de l’analyse de la viabilité économique, gestion des visites sur site, etc.
- la gestion des activités dans la phase finale de la transaction immobilière: activités de négociation avec l’acheteur/vendeur et le bailleur/preneur, gestion des intérêts en jeu, soutien dans les activités post-clôture, etc.
Investissement & gestion d'actifs
Le secteur Investissement & Gestion d’Actifs fonctionne en synergie avec les autres unités de l’entreprise, car il coordonne et planifie activement tous les aspects des opérations d’investissement et de désinvestissement (immobilier, financier, stratégique, commercial, etc.), en surveillant constamment les objectifs d’investissement et la situation des biens gérés afin de saisir avec innovation les opportunités de création de valeur que le système peut offrir, en faisant face aux situations les plus complexes avec un esprit critique et en résolvant les problèmes.
Pour des opportunités d’investissement spécifiques, la division GIA peut également structurer des opérations d’investissement par le biais de systèmes de Club Deal ou l’utilisation de plateformes de Crowdfunding.
Services dédiés
Notre organisation continue à consolider son expertise dans deux services exclusifs, Realink et RESS, pour répondre aux besoins spécifiques et sophistiqués de nos clients
REALINK
REALINK
Realink est le service exclusif et personnalisé en matière d’immobilier destiné à des investisseurs sélectionnés, lequel permet, sur la base de besoins spécifiques, d’accéder directement à des relations de haut niveau et à d’importantes possibilités d’investissement dans l’immobilier et de crédits ayant un bien immobilier sous-jacent
REALINK
RESS: Real Estate Strategic Solution
Le service complet destiné aux clients privés et institutionnels qui ont besoin d’une activité personnalisée visant à identifier un Plan Stratégique de Valorisation Immobilière ayant pour objet un ou plusieurs actifs du portefeuille immobilier
RESS