Leistungen und service

Unser Unternehmen betreut den Auftraggeber während der verschiedenen Investierungs- oder Freisetzungsphasen von Immobilien, sei es von einzelnen Asset, Immobilienbeständen und nicht leistungsfähige Kredite mit darunter liegender Immobilie.

Gemäß bestimmter Anforderungen werden ein oder mehrere  Tätigkeitsbereiche in Betrieb gesetzt, die zur Zielerreichung des Kunden fortlaufend mit höchster Leistungsfähigkeit und Wirksamkeit zusammenarbeiten.

Die hauptsächlichen Tätigkeiten können wie folgt unterschieden werden:

Strategischen Beratung

Die Abteilung „Strategische Beratung“ ist zuständig für die Betreuung des Auftraggebers bei Initiativen die eine Ausarbeitung einer Finanz- und Valorisierungsstrategie von Immobilien benötigt, z.B. mittels:

  • Bestimmung und Rationalisierung der Ziele des Auftraggebers
  • Anwendung der Systeme der Kreativen Analyse bei der Studie der Merkmale des bewerteten Anlageguts/Bestand (Erwerb oder Verkauf)
  • Festlegung der Bewertungsstrategien von Immobilien auch in Anbetracht der zu berücksichtigen Interessen und des Gleichgewichts der verschiedenen, eingebundenen Personen
  • Aufstellung eines zweijährigen Business Plans zur Unterstützung der ökonomischen und finanziellen Durchführbarkeitsuntersuchung der Operation
  • Assistenz bei der Ermittlung, Bestimmung und Verhandlung mit betroffenen Finanzmaklern und Investoren (Kreditanstalten, Fonds Private Equity, usw.)
  • Assistenz und Leitung des Vorgangs des Asset Managements und Übernahme des ausgewählten Strategieplans

Tätigkeit als broker & agency:

Die Abteilung  Broker & Agency betreut den Auftraggeber während der vorwiegend kommerziellen  Phase der Investierung bzw. Valorisierung der Immobilie  mit einer dafür vorgesehenen Gesellschaft und der Koordinierung und Implementierung der zahlreichen Aktivitäten, vorwiegend im Bereich Marketing und Vertrieb, im Verkauf wie auch der Vermietung, ausgehend von der Schätzung des Wertes und Leitung des Verhandlungsablaufs bis zum closing, zum Beispiel mittels:

  • Ausarbeitung einer Broker Opinion mittels Durchführung von gezielten Studien und Ermittlungen zur Bestimmung des Verkaufs- oder Vermietungsmarktwerts eines bestimmten Immobilienbestands oder bestimmter Immobiliengüter
  • Durchführung von Sondierungstätigkeiten, um auf vertrauliche Weise das Interesse einer beschränkten Auswahl von Geschäftspartnern zu testen, die potenziell in das Immobiliengeschäft involviert werden können (Käufer, Verkäufer und Benutzer)
  • Leitung und Unterstützung aller Tätigkeiten in Bezug auf die Strukturierung des Immobiliengeschäfts wie: Sorgfaltspflicht, Leitung des Virtual Data Room, Prüfung der wirtschaftlichen Vertretbarkeit, site-visit Führung, usw.
  • Leitung der Aktivitäten in der Endphase des Immobiliengeschäfts: Verhandlungen mit dem Käufer/Verkäufer und Vermieter/Mieter, Management der betroffenen Interessen, Unterstützung der Integrationsvorgänge usw.

Investment & Asset Management

Die Abteilung Investment & Asset Management ist, in Zusammenarbeit mit den anderen Business-Abteilungen des Unternehmens tätig, da sie sämtliche Aspekte der aktiven Investitionen und Desinvestitionen (Immobilien, Finanzen, Strategie, Handel, usw.) aktiv  koordiniert und plant, indem sie eine ständige Überwachung der Investitionsziele wie auch der Lage der verwalteten Immobilien durchführt, um mit der Innovation die Gelegenheiten größeren Mehrwerts zu erfassen und komplexen Situationen  kritisch mit der Lösung des Problems entgegenzutreten.

Die Abteilung I&AM ist in der Lage spezielle Investierungsgelegenheiten auch über das System Club Deal oder die Plattform Crowdfunding zu strukturieren.

Sonderleistungen

Unser Unternehmen erweitert ständig seine Kompetenzen in Bezug auf zwei exklusive Dienstleistungen, Realink und RESS, um den speziellen und hohen Ansprüchen unserer Auftraggeber zu entsprechen. <0}

REALINK

REALINK

Realink ist eine exklusive und persönlich gestaltete Dienstleistung innerhalb des Real Estate, die sich an ausgewählte Investoren richtet und die je nach den spezifischen Anforderungen einen direkten Zugriff auf Berichte mit hohem Stand und Investitionsgelegenheiten in Immobilien und Kredite ermöglicht à lesen Sie mehr.

REALINK

RESS: Real Estate Strategic Solution

Die komplette Dienstleistung für private und institutionelle Auftraggeber, die eine individuell gestaltete Tätigkeit zur Festlegung eines strategischen Plans zur Valorisierung der Immobile benötigen, der einen oder mehrere Vorzüge des Vermögens aufweist.

RESS